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写字楼租出合同范本常用版


发布日期:2022-09-11 18:53    点击次数:97


写字楼租出合同范本常用版

写字楼租出合同范本常用版[三]

甲方(出租方):________________

法定代表人;___________________

地址:________________________

乙方(承租方):________________

法定代表人____________________

地址:________________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、次序的章程,甲、乙两边经对等协商,就乙方租出事宜罢了如下公约,供两边共同校服:

一、租出房产

甲方正当领有坐落于_____________市_________区______大厦____层____房屋,种植面积为:_____________平米(以下简称该房屋)。甲方应许将该承租单位_____________平米出租给乙方。

二、租出用途

乙方租出的该房屋仅用于办公,不得从事违犯国度法律、次序的打算看成,不得私自篡改其用途。

三、租出期限

1.本合同租出期为:_______年,即自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。免租装修期为____个月,即自___________年_____月___日至___________年_____月___日,免租装修工夫免收房屋房钱,但乙方仍需依期向该房屋物业处理公司交纳这工夫的物业处理费、电费、水费等用度。

2.续租:该房屋租出期限届满,乙方即享有优先续租权。乙方如需不时租用,应当在租出期限届满前______个月书面向甲方建议,续租房钱按照那时的市集行情由甲乙两边协商笃定。

四、房钱

1.该房屋首年房钱按种植面积臆想为_______元/普通米(税后房钱),共计_____元(大写:人民币:________________________),精品推荐即每季度房钱_____元(大写:人民币:________________________)。自第二个租出年度(含第二个租出年度)起,年房钱在上一个租出年度房钱基础上递加____%,直至合同租出期限收尾。

2.乙方遴荐按每个季度为一期支付的格式向甲方预委派下一季度的房钱。合同鉴定后,乙方应在3个责任日(法定节沐日顺延)内,预支第一租出年度第一季度的房钱,起租日运转后该笔房钱自动转为第一季度租出。之后乙方应当在每季度租期届满前______个责任日(法定节沐日顺延)前向甲方支付下一季度房钱。

3.支付格式:乙方不错支票、现款或汇款格式支付。

甲方开户行:___________________________

帐户称号:_____________________________

帐号:_________________________________

4.甲方收到乙方房钱后,向乙方出具收条。

五、物业处理费十分他关系用度

1.物业处理费由乙方承担。月程序为:_________每种植平米人民币________元,统统每月_________元。

2.水费、电费十分他关系用度由乙方按内容发生的用度自行承担。

3.物业处理费委派看法和时候以物业公司章程为准。

六、践约保证金

1.在两边鉴定本租出合同后,乙方应于__________年_____月___日前支付践约保证金_____元(大写:__________________________)。甲方收到保证金后向乙方出具收条。

2.践约保证金的退还:租出期满,经甲方验收,若乙方承租的房屋无损坏(两边罕见商定和当然磨损以外),且无其它欠款,在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方背约导致合同提前撤销或隔绝,践约保证金不予退还。